France › Porspoder › Hent Ar Roch Vras › n° 2 A

2 A Hent Ar Roch Vras, Porspoder

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 2984058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A1 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Porspoder2 610 €/m² 355 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1347 + 0A2236 + 0A2237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN619 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 222 €/m² en 2016 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Hent Ar Roch Vras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2016 n° 2 A · Maison · 5 p. 11/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hent Ar Roch Vras, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21 B−30 %2 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 29+0 %2 919 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 39−38 %1 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 43−65 %1 019 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 209−43 %1 667 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015

HENT AR ROCH VRASMÉDIANE DE LA RUE 2 919 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 AVOUS ÊTES ICI1 222 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 306 € 5 704 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE KERDELVAS 208 m² 676 000 € 3 250 €

13 RUE DE L'EUROPE 93 m² 249 984 € 2 688 €

11 RUE DE KERDELVAS 123 m² 350 058 € 2 846 €

16 RUE DES ILES 87 m² 234 030 € 2 690 €

14 RUE DES ILES 105 m² 313 950 € 2 990 €

14 RUE DES ILES 105 m² 413 805 € 3 941 €

6 CHE DE BELLEVUE 170 m² 222 020 € 1 306 €

5 RUE DE KERDELVAS 90 m² 189 990 € 2 111 €

3 RUE DE KERDELVAS 225 m² 350 100 € 1 556 €

8 CHE DE BELLEVUE 114 m² 180 006 € 1 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 5 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Hent Ar Roch Vras

Ventes sur la voie1

Porspoder

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut4.3 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune23ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLEPorspoder355 ventes · 2 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Hent Ar Roch Vras à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Hent Ar Roch Vras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2016, maison de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Hent Ar Roch Vras ?

Non : 1 222 €/m² contre 2 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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