France › Pornichet › Bonne Source-Saint-Sébastien › Avenue de Bonne Source › n° 64

64 Avenue de Bonne Source, Pornichet

Vendu 160 000 € (5 161 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 4438029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 646 098 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Bonne Source7 222 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Bonne Source-Saint-Sébastien4 583 €/m² 1 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Pornichet6 244 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0426

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 5 161 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue de Bonne Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 774 € À 8 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

21/07/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 640 €6 098 €/m² 6 098 €

29/07/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 435 000 €8 365 €/m² 8 365 €

09/02/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 200 €5 163 €/m² 5 163 €

20/05/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

14/02/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 360 €3 295 €/m² 3 295 €

27/12/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 048 €5 446 €/m² 5 446 €

19/12/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

17/10/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

31/07/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

14/06/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

10/03/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue de Bonne Source, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−51 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 57−35 %4 664 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2026 n° 61−59 %2 947 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 65−31 %4 977 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2024 n° 69−33 %4 828 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2019 n° 79+8 %7 778 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 85−41 %4 291 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019

AVENUE DE BONNE SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 7 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−14 %6 178 €/m²Appt 138 m² · 14 ventes · 2025 n° 60+13 %8 180 €/m²Appt 261 m² · vendu 2023 n° 62+14 %8 261 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025

n° 64VOUS ÊTES ICI6 098 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 76−8 %6 667 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025 n° 78+22 %8 803 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Avenue de Bonne Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 582 € 9 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 AV DE BONNE SOURCE 102 m² 997 458 € 9 779 €

62 AV DE BONNE SOURCE 92 m² 760 012 € 8 261 €

62 AV DE BONNE SOURCE 194 m² 694 908 € 3 582 €

65 AV DE BONNE SOURCE 65 m² 390 000 € 6 000 €

65 AV DE BONNE SOURCE 65 m² 371 995 € 5 723 €

65 AV DE BONNE SOURCE 54 m² 414 990 € 7 685 €

65 AV DE BONNE SOURCE 54 m² 389 988 € 7 222 €

60 AV DE BONNE SOURCE 261 m² 2 134 980 € 8 180 €

58 AV DE BONNE SOURCE 138 m² 1 330 044 € 9 638 €

58 AV DE BONNE SOURCE 119 m² 649 978 € 5 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 582 € à 9 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Bonne Source

Fourchette courante5 911 – 8 056 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Bonne Source-Saint-Sébastien

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bonne Source-Saint-Sébastien ↗

Pornichet

Tendance 3 ans0 %

vs département+81 %

Rendement brut2.6 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue de Bonne Source235 ventes depuis 2014 · 7 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Source-Saint-Sébastien1 226 ventes · 4 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue de Bonne Source à Pornichet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue de Bonne Source a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 31 m² à 160 000 €, soit 5 161 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Bonne Source ?

Non : 5 161 €/m² contre 7 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Pornichet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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