136 Avenue de Bonne Source, Pornichet
Vendu 330 000 € (8 684 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 4438020 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 136 Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1365 952 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Bonne Source7 222 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Bonne Source-Saint-Sébastien4 583 €/m² 1 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pornichet6 351 €/m² 4 788 ventesPrix à Pornichet →
LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AV0538CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 684 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue
Avenue de Bonne Source, numéro par numéro
61 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 123−33 %4 865 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2026n° 131−54 %3 345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019n° 135−6 %6 784 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024n° 137−2 %7 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026n° 139−22 %5 660 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026n° 141−42 %4 170 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021n° 143 B+0 %7 222 €/m²Maison 21 m² · 2 ventes · 2026n° 147−34 %4 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018
AVENUE DE BONNE SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 7 222 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 124+9 %7 889 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025n° 124 B+53 %11 042 €/m²Maison 240 m² · vendu 2025n° 130+1 %7 315 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2026
n° 136VOUS ÊTES ICI5 952 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 144+11 %8 031 €/m²Maison 193 m² · vendu 2017MOINS CHERPLUS CHER
Les 61 adresses vendues Avenue de Bonne Source →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 129 €
9 856 €
▲ VENTE 2024 ICI · 8 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 129 € à 9 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Bonne Source
Fourchette courante6 042 – 8 412 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Bonne Source ↗Bonne Source-Saint-Sébastien
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Bonne Source-Saint-Sébastien ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune2ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 136 ?
LA RUEAvenue de Bonne Source235 ventes depuis 2014 · 7 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Source-Saint-Sébastien1 226 ventes · 4 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Source-Saint-Sébastien1 226 ventes · 4 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornichet4 788 ventes · 6 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornichet → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 136 Avenue de Bonne Source à Pornichet ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 136 Avenue de Bonne Source a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 38 m² à 330 000 €, soit 8 684 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Bonne Source ?
Oui : 8 684 €/m² contre 7 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Pornichet.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI