France › Pornic › Sainte-Marie › Les Granges › n° 19

19 Les Granges, Pornic

Vendu 445 000 € (5 494 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 442100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Sainte-Marie3 457 €/m² 1 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pornic4 743 €/m² 4 388 ventesPrix à Pornic → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN965 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 494 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Les Granges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 883 € À 5 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 19 · Maison · 3 p. 21/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

07/12/2020 n° 19 · Maison · 4 p. 07/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/12/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

31/12/2014 n° 19 · Maison · 4 p. 31/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 111 € 7 805 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RES LA FONTAINE 177 73 m² 399 967 € 5 479 €

4 IMP DU FENIL 83 m² 527 797 € 6 359 €

39 LES COEURES 82 m² 445 014 € 5 427 €

39 LES COEURES 82 m² 447 966 € 5 463 €

41 LES COEURES 58 m² 310 010 € 5 345 €

29 LES COEURES 97 m² 400 028 € 4 124 €

61 RUE DE L AVENIR 72 m² 151 992 € 2 111 €

30 CHE DES COEURES 106 m² 599 960 € 5 660 €

15 RUE DE LA JEUNESSE 122 m² 484 950 € 3 975 €

1 RUE DES TILLEULS 124 m² 570 028 € 4 597 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 7 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Granges

Ventes sur la voie1

Sainte-Marie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sainte-Marie ↗

Pornic

Tendance 3 ans+11 %

vs département+60 %

Rendement brut2.6 %

Voir Pornic ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune6ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERSainte-Marie1 510 ventes · 3 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornic4 388 ventes · 4 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornic → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Les Granges à Pornic ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Les Granges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 81 m² à 445 000 €, soit 5 494 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 5 494 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pornic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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