France › Pornic › Centre › Boulevard Thiers › n° 4

4 Boulevard Thiers, Pornic

Vendu 317 000 € (7 205 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1832 · CP 442104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Boulevard Thiers7 480 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre3 796 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Pornic5 138 €/m² 4 550 ventesPrix à Pornic → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0239 + DE0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1832

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 7 205 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 7 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 317 000 €7 205 €/m² 7 205 €

14/01/2020 n° 4 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 520 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/10/2019 n° 4 · Appartement 14/10/2019 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 450 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Thiers, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−43 %4 271 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2020 n° 7+8 %8 060 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 17−70 %2 232 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 19−47 %3 958 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 21−22 %5 817 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 27−52 %3 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

BOULEVARD THIERSMÉDIANE DE LA RUE 7 480 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 12−51 %3 636 €/m²Maison 33 m² · vendu 2014 n° 30 B+14 %8 561 €/m²Maison 33 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−51 %3 678 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 36+0 %7 480 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 38−54 %3 459 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 40 B−26 %5 522 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Boulevard Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 601 € 9 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DE LA SOURCE LE CLION 178 m² 284 978 € 1 601 €

1 RUE PIERRE FLEURY 23 m² 123 004 € 5 348 €

1 RUE PIERRE FLEURY 23 m² 86 503 € 3 761 €

51 RUE DE LA SOURCE LE CLION 35 m² 281 365 € 8 039 €

51 RUE DE LA SOURCE LE CLION 35 m² 319 130 € 9 118 €

10 B RUE JACQUELINE AURIOL 30 m² 159 990 € 5 333 €

10 B RUE JACQUELINE AURIOL 30 m² 110 010 € 3 667 €

15 RUE DE LA SOURCE LE CLION 27 m² 115 749 € 4 287 €

14 RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION 69 m² 393 300 € 5 700 €

14 RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION 49 m² 256 515 € 5 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 601 € à 9 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Thiers

Ventes sur la voie1

Voir Boulevard Thiers ↗

Centre

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

Voir Centre ↗

Pornic

Tendance 3 ans+14 %

vs département+49 %

Rendement brut3.4 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune4ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 603 – 3 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

593 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Thiers37 ventes depuis 2014 · 7 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 104 ventes · 3 796 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornic4 550 ventes · 5 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornic → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Thiers à Pornic ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 44 m² à 317 000 €, soit 7 205 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 7 205 €/m² contre 7 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Pornic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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