France › Pornic › Sainte-Marie › Boulevard de Linz › n° 10

10 Boulevard de Linz, Pornic

Vendu 300 000 € (5 085 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 4421013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard de Linz, 44210 Porniccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 217 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Linz4 500 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sainte-Marie4 408 €/m² 1 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pornic5 161 €/m² 4 540 ventesPrix à Pornic → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 085 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard de Linz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 390 € À 5 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

24/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

19/12/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 600 €5 404 €/m² 5 404 €

07/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

12/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

30/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

27/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 329 000 €5 483 €/m² 5 483 €

25/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

03/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

26/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 261 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/02/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 391 650 €4 451 €/m² 4 451 €

05/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 000 €4 203 €/m² 4 203 €

02/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 23 000 €390 €/m² 390 €

29/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

26/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 000 €4 593 €/m² 4 593 €

09/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 770 €3 856 €/m² 3 856 €

30/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 800 €3 730 €/m² 3 730 €

01/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

03/09/2015 n° 10 · Appartement 03/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 700 €2 041 €/m² 2 041 €

30/06/2015 n° 10 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 179 600 €1 321 €/m² 1 321 €

01/06/2015 n° 10 · Appartement 01/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

29/01/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 671 €4 012 €/m² 4 012 €

22/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 500 €3 508 €/m² 3 508 €

26/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 900 €4 602 €/m² 4 602 €

08/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 659 €3 951 €/m² 3 951 €

31/03/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 201 €3 688 €/m² 3 688 €

31/03/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 248 829 €4 217 €/m² 4 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Boulevard de Linz, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−46 %2 451 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 55−26 %3 347 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 61−21 %3 555 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 67−28 %3 246 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2019 n° 69−24 %3 430 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

BOULEVARD DE LINZMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI4 217 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 50−8 %4 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 58−21 %3 537 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 60−2 %4 412 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

4 171 € 6 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 A RES BLUE PARK 40 m² 195 000 € 4 875 €

31 B RES BLUE PARK 40 m² 180 000 € 4 500 €

2 B RES BLUE PARK 41 m² 186 017 € 4 537 €

18 B RES BLUE PARK 41 m² 211 519 € 5 159 €

17 G RES BLUE PARK 45 m² 234 990 € 5 222 €

21 A RES BLUE PARK 41 m² 199 998 € 4 878 €

4 B RES BLUE PARK 41 m² 174 988 € 4 268 €

25 B RES BLUE PARK 41 m² 171 011 € 4 171 €

15 A RES BLUE PARK 41 m² 187 985 € 4 585 €

15 B RES BLUE PARK 41 m² 186 017 € 4 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 171 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Linz

Fourchette courante4 889 – 5 349 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Linz ↗

Sainte-Marie

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Sainte-Marie ↗

Pornic

Tendance 3 ans+8 %

vs département+49 %

Rendement brut3.4 %

Voir Pornic ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune4ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

795 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard de Linz40 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie1 551 ventes · 4 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPornic4 540 ventes · 5 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pornic → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard de Linz à Pornic ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard de Linz a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 59 m² à 300 000 €, soit 5 085 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Linz ?

Oui : 5 085 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Pornic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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