France › Pordic › Côté Vert › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Pordic

Vendu 252 000 € (2 447 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2259011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 211 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Côté Vert1 895 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pordic2 358 €/m² 1 068 ventesPrix à Pordic → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZP0623 + ZP0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 039 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 2 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2025 n° 39 · Maison · 6 p. 15/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/12/2022 n° 39 · Maison · 6 p. 14/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 700 €2 211 €/m² 2 211 €

13/05/2015 n° 39 · Maison · 5 p. 13/05/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−38 %1 379 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 33+3 %2 271 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018

n° 39VOUS ÊTES ICI2 211 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

597 € 4 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE BOURLAGO 107 m² 322 605 € 3 015 €

29 RUE BOURLAGO 95 m² 345 040 € 3 632 €

18 ALL DES TAMARIS 71 m² 234 016 € 3 296 €

29 RUE PASTEUR 116 m² 159 964 € 1 379 €

34 RUE BOURLAGO 78 m² 132 522 € 1 699 €

19 RUE JEAN LOIC MINIER 136 m² 374 952 € 2 757 €

7 RUE DES LILAS 69 m² 180 021 € 2 609 €

9 RUE DES LILAS 69 m² 154 215 € 2 235 €

13 RUE DE LA POSTE 288 m² 313 920 € 1 090 €

11 RUE DES LILAS 69 m² 154 215 € 2 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Côté Vert

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-20 %

Voir Côté Vert ↗

Pordic

Tendance 3 ans+6 %

vs département+29 %

Rendement brut4.5 %

Voir Pordic ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune39ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERCôté Vert322 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPordic1 068 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pordic → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Pordic ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, maison de 103 m² à 252 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 447 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pordic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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