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France › Pordic › Côté Bleu › Impasse Jean Bart › n° 2

2 Impasse Jean Bart, Pordic

Vendu 318 900 € (2 703 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 225907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Côté Bleu2 156 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Pordic2 704 €/m² 1 068 ventesPrix à Pordic → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0305 + AC0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN887 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Jean Bart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 29/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 318 900 €2 703 €/m² 2 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jean Bart, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 2 901 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 703 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 4−7 %2 700 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
510 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP JEAN BART 106 m² 328 494 € 3 099 €
32 RUE DES PETITS PRES 60 m² 250 020 € 4 167 €
19 RUE DES PETITS PRES 137 m² 424 974 € 3 102 €
36 RUE DES PETITS PRES 250 m² 815 000 € 3 260 €
16 RUE DES PETITS PRES 160 m² 375 040 € 2 344 €
16 B RUE DES PETITS PRES 106 m² 371 954 € 3 509 €
12 RUE DES PETITS PRES 132 m² 286 968 € 2 174 €
12 RUE COTENTI 105 m² 318 255 € 3 031 €
8 RUE DES PETITS PRES 141 m² 417 501 € 2 961 €
6 RUE DES PETITS PRES 72 m² 182 520 € 2 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jean Bart
Ventes sur la voie3
Côté Bleu
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-20 %
Voir Côté Bleu ↗
Pordic
Tendance 3 ans+6 %
vs département+48 %
Rendement brut4.5 %
Voir Pordic ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune39ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCôté Bleu648 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPordic1 068 ventes · 2 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pordic → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Jean Bart à Pordic ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Jean Bart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 118 m² à 318 900 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Bart ?

Non : 2 703 €/m² contre 2 901 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pordic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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