CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pontpoint › Rue Basse › n° 892

892 Rue Basse, Pontpoint

Vendu 238 000 € (2 267 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 607003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8922 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Basse2 206 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Pontpoint2 384 €/m² 530 ventesPrix à Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 892Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 81 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0G1225 + 0G1341 + 0G1343
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 097 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 267 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 892 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2014 n° 892 · Maison · 3 p. 13/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 364 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
927 RUE BASSE 93 m² 151 962 € 1 634 €
939 RUE BASSE 69 m² 209 967 € 3 043 €
311 RUE DU MOULIN 84 m² 224 868 € 2 677 €
140 IMP DE LA CASCADE 73 m² 206 006 € 2 822 €
197 RUE DES APPOYERS 93 m² 360 003 € 3 871 €
765 RUE BASSE 108 m² 335 016 € 3 102 €
143 IMP DE LA CASCADE 82 m² 302 006 € 3 683 €
739 RUE BASSE 68 m² 150 008 € 2 206 €
125 RUE DU COLOMBIER 540 m² 675 000 € 1 250 €
115 RUE ST PIERRE 72 m² 200 016 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 965 – 3 043 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Pontpoint
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pontpoint ↗
Oise
Rang de la commune95ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 892 ?

LA RUERue Basse23 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPontpoint530 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 892Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 892 Rue Basse à Pontpoint ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 892 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2014, maison de 105 m² à 238 000 €, soit 2 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 2 267 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pontpoint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien