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France › Pontpoint › Rue Basse › n° 809

809 Rue Basse, Pontpoint

Vendu 391 420 € (2 387 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 607008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8092 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Basse2 206 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Pontpoint2 387 €/m² 530 ventesPrix à Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 809Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1134 + 0G1135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 045 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2017 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 809 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2017 n° 809 · Maison · 5 p. 10/11/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 391 420 €2 387 €/m² 2 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 5 364 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
765 RUE BASSE 108 m² 335 016 € 3 102 €
197 RUE DES APPOYERS 93 m² 360 003 € 3 871 €
739 RUE BASSE 68 m² 150 008 € 2 206 €
939 RUE BASSE 69 m² 209 967 € 3 043 €
927 RUE BASSE 93 m² 151 962 € 1 634 €
77 RUE DES APPOYERS 75 m² 108 150 € 1 442 €
77 RUE DES APPOYERS 75 m² 102 300 € 1 364 €
115 RUE ST PIERRE 72 m² 200 016 € 2 778 €
311 RUE DU MOULIN 84 m² 224 868 € 2 677 €
140 IMP DE LA CASCADE 73 m² 206 006 € 2 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 991 – 3 025 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Pontpoint
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pontpoint ↗
Oise
Rang de la commune95ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 848 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 809 ?

LA RUERue Basse23 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPontpoint530 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 809Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 809 Rue Basse à Pontpoint ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 809 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2017, maison de 164 m² à 391 420 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 2 387 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Pontpoint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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