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France › Pontours › Cayrefour › n° 48

48 Cayrefour, Pontours

Vendu 65 000 € (1 275 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2415020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Pontours1 497 €/m² 32 ventesPrix à Pontours → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Cayrefour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2024 n° 48 · Maison · 2 p. 14/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cayrefour, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 56 →
CAYREFOURMÉDIANE DE LA RUE 1 592 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 56+20 %1 910 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 2 437 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 275 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
609 RTE DU CAYREFOUR 158 m² 385 046 € 2 437 €
854 RTE DU CAYREFOUR 105 m² 188 475 € 1 795 €
13 CHE DU PEYRUSSEL 88 m² 140 008 € 1 591 €
1134 RTE DU CAYREFOUR 97 m² 177 995 € 1 835 €
29 RTE DU CAYREFOUR 120 m² 108 000 € 900 €
29 RTE DU CAYREFOUR 120 m² 44 040 € 367 €
12 RTE DU CAYREFOUR 91 m² 31 031 € 341 €
Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Cayrefour
Fourchette courante542 – 2 055 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Lalinde
Tendance 3 ans+8 %
vs département-5 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lalinde ↗
Dordogne
Rang de la commune147ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLEPontours32 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontours → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Cayrefour à Pontours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Cayrefour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 51 m² à 65 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Cayrefour ?

Non : 1 275 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Pontours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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