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France › Pontorson › Route d'Argouges - Vessey › n° 8

8 Route d'Argouges - Vessey, Pontorson

Vendu 180 000 € (1 065 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 501704 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Pontorson1 215 €/m² 823 ventesPrix à Pontorson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 295 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 065 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route d'Argouges - Vessey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 04/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 000 €1 065 €/m² 1 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Argouges - Vessey, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %992 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024
ROUTE D'ARGOUGES - VESSEYMÉDIANE DE LA RUE 1 028 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 065 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 373 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 065 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE D'ARGOUGES - VESSEY 169 m² 179 985 € 1 065 €
3 RTE D'ARGOUGES - VESSEY 121 m² 120 032 € 992 €
8 B RTE DE SACEY - VESSEY 90 m² 49 500 € 550 €
8 RTE DE SACEY - VESSEY 76 m² 47 500 € 625 €
8 RTE DE SACEY - VESSEY 76 m² 71 516 € 941 €
1 RTE DE MACEY - VESSEY 88 m² 107 536 € 1 222 €
4 RTE DE MACEY - VESSEY 92 m² 74 980 € 815 €
16 RTE DE SACEY - VESSEY 67 m² 64 990 € 970 €
22 RTE DE SACEY - VESSEY 89 m² 119 972 € 1 348 €
30 RTE DE SACEY - VESSEY 80 m² 182 000 € 2 275 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Argouges - Vessey 50170 Pontorson
Ventes sur la voie1
Pontorson
Tendance 3 ans+12 %
vs département-32 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pontorson ↗
Manche
Rang de la commune177ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPontorson823 ventes · 1 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontorson → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route d'Argouges - Vessey à Pontorson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route d'Argouges - Vessey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, maison de 169 m² à 180 000 €, soit 1 065 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Argouges - Vessey ?

Oui : 1 065 €/m² contre 1 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Pontorson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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