France › Pontivy › Rue Leperdit › n° 17

17 Rue Leperdit, Pontivy

Vendu 105 000 € (1 458 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 563009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 458 €▼ −9 %

Maison 72 m² vendu, 2 pièces · 30/04/2025

vs la rue : 1 609 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 609 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 1 483 € à 1 824 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 800 €

Pontivy · 2 598 ventes depuis 2014

cette adresse : −19 %

LE BÂTI

1850

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle BC0610 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue Leperdit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 285 € À 1 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 17 · Maison · 2 p. 30/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/05/2020 n° 17 · Maison · 2 p. 22/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LEPERDIT 66 m² 119 988 € 1 818 €

24 RUE LEPERDIT 257 m² 399 892 € 1 556 €

6 RLE DES PETITES DOUVES 115 m² 189 980 € 1 652 €

21 RUE LEPERDIT 87 m² 139 983 € 1 609 €

13 RUE CHARLES LE GOFFIC 152 m² 205 048 € 1 349 €

9 RUE CHARLES LE GOFFIC 182 m² 292 292 € 1 606 €

11 RUE CHARLES LE GOFFIC 150 m² 257 100 € 1 714 €

3 RUE R DE CHATEAUBRIAND 172 m² 280 016 € 1 628 €

16 RUE LAMARTINE 110 m² 199 980 € 1 818 €

8 RUE DU PERROQUET 101 m² 69 993 € 693 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Jean Leperdit ↗5 ventes 1 663 € ▼ −2 %

Château Gaillard ↗398 ventes 1 460 € ▲ +12 %

Pontivy ↗2 863 ventes 1 693 € ▼ −3 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −30 %

Rue Jean Leperdit

Fourchette courante1 655 – 1 943 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Leperdit ↗

Château Gaillard

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

Voir Château Gaillard ↗

Pontivy

Tendance 3 ans+14 %

vs département-28 %

Rendement brut6.1 %

Voir Pontivy ↗

Morbihan

Rang de la commune148ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

596 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Leperdit à Pontivy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Leperdit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 72 m² à 105 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leperdit ?

Non : 1 458 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pontivy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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