France › Pontivy › Château Gaillard › Impasse Blaise Pascal › n° 2

2 Impasse Blaise Pascal, Pontivy

Vendu 260 000 € (1 529 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 563001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 529 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Château Gaillard1 460 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Pontivy1 694 €/m² 2 598 ventesPrix à Pontivy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0129 + AP0130 + AP0134 + AP0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 222 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 529 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 529 € À 1 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 24/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/06/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 14/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 267 350 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

965 € 2 979 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 B RUE BLAISE PASCAL 94 m² 180 010 € 1 915 €

43 B RUE BLAISE PASCAL 94 m² 235 094 € 2 501 €

2 RUE VOLTAIRE 124 m² 135 036 € 1 089 €

10 RUE BEAUMARCHAIS 134 m² 229 944 € 1 716 €

10 RUE VOLTAIRE 124 m² 235 228 € 1 897 €

5 RUE J J ROUSSEAU 127 m² 194 945 € 1 535 €

24 RUE BLAISE PASCAL 102 m² 114 954 € 1 127 €

9 RUE J J ROUSSEAU 161 m² 170 016 € 1 056 €

6 RUE J J ROUSSEAU 65 m² 111 020 € 1 708 €

12 RUE J J ROUSSEAU 40 m² 60 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 965 € à 2 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Blaise Pascal

Fourchette courante1 600 – 2 339 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Château Gaillard

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

Voir Château Gaillard ↗

Pontivy

Tendance 3 ans+14 %

vs département-28 %

Rendement brut6 %

Voir Pontivy ↗

Morbihan

Rang de la commune148ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 408 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERChâteau Gaillard398 ventes · 1 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontivy2 598 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontivy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Blaise Pascal à Pontivy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 170 m² à 260 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Blaise Pascal ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Pontivy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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