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France › Pontevès › Le Deffends › n° 5302

5302 Le Deffends, Pontevès

Vendu 55 000 € (3 056 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 836700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53021 167 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Pontevès2 668 €/m² 174 ventesPrix à Pontevès → LA CARTEAutour du n° 5302Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 670 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5302 Le Deffends

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2024 n° 5302 · Maison · 2 p. 05/02/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
11/06/2015 n° 5302 · Maison · 2 p. 11/06/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 21 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Deffends, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5304 →
LE DEFFENDSMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5302VOUS ÊTES ICI1 167 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5304−21 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 4 054 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5474 RUE SAINT MICHEL 87 m² 119 973 € 1 379 €
5049 LE VILLAGE 62 m² 130 014 € 2 097 €
5075 RUE SAINT MICHEL 90 m² 170 730 € 1 897 €
5442 RUE GRANDE 79 m² 120 001 € 1 519 €
5135 RUE DU MITAN 56 m² 107 688 € 1 923 €
5092 LE VILLAGE 152 m² 174 952 € 1 151 €
5138 LE VILLAGE 54 m² 149 526 € 2 769 €
5482 RUE DU PORTAIL 80 m² 113 200 € 1 415 €
4 RUE BASSE 60 m² 64 980 € 1 083 €
5104 RUE DU PORTALET 81 m² 60 021 € 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Puits
Ventes sur la voie1
Pontevès
Tendance 3 ans+5 %
vs département-35 %
Rendement brut2.8 %
Voir Pontevès ↗
Var
Rang de la commune124ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
168 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5302 ?

LA VILLEPontevès174 ventes · 2 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontevès → LA CARTEAutour du n° 5302Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5302 Le Deffends à Pontevès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5302 Le Deffends a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, maison de 18 m² à 55 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Le Deffends ?

Oui : 3 056 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Pontevès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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