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France › Pontevès › Rue Basse › n° 4

4 Rue Basse, Pontevès

Vendu 65 000 € (1 083 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 836702 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 083 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Pontevès2 667 €/m² 174 ventesPrix à Pontevès → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 1 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 25/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
27/04/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 27/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5105 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5105−2 %1 042 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 063 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 4 054 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5105 RUE BASSE 95 m² 98 990 € 1 042 €
5101 RUE DU MITAN 47 m² 79 994 € 1 702 €
5092 LE VILLAGE 152 m² 174 952 € 1 151 €
5138 LE VILLAGE 54 m² 149 526 € 2 769 €
5096 RUE DU PORTALET 29 m² 111 853 € 3 857 €
5135 RUE DU MITAN 56 m² 107 688 € 1 923 €
5442 RUE GRANDE 79 m² 120 001 € 1 519 €
5127 RUE DU PORTAIL 80 m² 87 040 € 1 088 €
5154 MTE DU CHATEAU 60 m² 40 020 € 667 €
5482 RUE DU PORTAIL 80 m² 113 200 € 1 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie2
Pontevès
Tendance 3 ans+5 %
vs département-35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pontevès ↗
Var
Rang de la commune124ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
562 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPontevès174 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontevès → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Basse à Pontevès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 60 m² à 65 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 083 €/m² contre 1 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Pontevès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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