CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pontavert › Route de Soissons › n° 10

10 Route de Soissons, Pontavert

Vendu 304 000 € (1 924 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 021607 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 924 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Pontavert1 927 €/m² 112 ventesPrix à Pontavert → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN795 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 924 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Soissons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 10 · Maison · 6 p. 30/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 304 000 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Soissons, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 B →
ROUTE DE SOISSONSMÉDIANE DE LA RUE 1 801 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %1 830 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020n° 4−16 %1 507 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018n° 4 B+0 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018n° 6+22 %2 197 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016
n° 10VOUS ÊTES ICI1 924 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 10 B−11 %1 608 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018n° 22−7 %1 678 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
477 € 2 396 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 924 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE CRAONNELLE 115 m² 209 990 € 1 826 €
6 RTE DE CRAONNELLE 90 m² 129 960 € 1 444 €
9001 RUE DU CHALET 134 m² 221 502 € 1 653 €
22 RTE DE SOISSONS 59 m² 99 002 € 1 678 €
2 RUE DU CHALET 68 m² 104 992 € 1 544 €
8 RUE DE LA FOLIE GOMIN 151 m² 207 927 € 1 377 €
1 RUE DES TILLEULS 160 m² 180 000 € 1 125 €
12 RUE DU CHATEAU 90 m² 135 000 € 1 500 €
14 RUE DU CHALET 90 m² 162 180 € 1 802 €
5 RUE DES TILLEULS 49 m² 70 021 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Soissons
Ventes sur la voie2
Pontavert
Tendance 3 ans+12 %
vs département+53 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pontavert ↗
Aisne
Rang de la commune36ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPontavert112 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontavert → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Soissons à Pontavert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Soissons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 158 m² à 304 000 €, soit 1 924 €/m².

Est-ce cher pour Route de Soissons ?

Oui : 1 924 €/m² contre 1 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pontavert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien