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France › Pontavert › Rue du Chalet › n° 2

2 Rue du Chalet, Pontavert

Vendu 105 000 € (1 544 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 021607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Pontavert1 927 €/m² 112 ventesPrix à Pontavert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 544 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chalet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 31/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chalet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+70 %2 812 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 3−8 %1 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 13+30 %2 146 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 9001−8 %1 517 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2024
RUE DU CHALETMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 544 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14+9 %1 802 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 16+0 %1 657 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
477 € 2 396 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DU CHALET 134 m² 221 502 € 1 653 €
14 RUE DU CHALET 90 m² 162 180 € 1 802 €
8 GR GRANDE RUE 74 m² 130 018 € 1 757 €
16 RUE DU CHALET 105 m² 173 985 € 1 657 €
13 RUE DU CHALET 82 m² 175 972 € 2 146 €
1 RTE DE CRAONNELLE 115 m² 209 990 € 1 826 €
12 RUE DU CHATEAU 90 m² 135 000 € 1 500 €
6 RUE DU CHATEAU 106 m² 155 078 € 1 463 €
6 RUE DU CHATEAU 106 m² 119 250 € 1 125 €
7 GR GRANDE RUE 256 m² 122 112 € 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chalet
Fourchette courante1 873 – 2 040 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Pontavert
Tendance 3 ans+12 %
vs département+53 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pontavert ↗
Aisne
Rang de la commune36ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPontavert112 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontavert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chalet à Pontavert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chalet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, maison de 68 m² à 105 000 €, soit 1 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chalet ?

Non : 1 544 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Pontavert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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