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France › Pontarlier › Saint-Pierre › Rue Eugene Droz › n° 8

8 Rue Eugene Droz, Pontarlier

Vendu 205 000 € (1 602 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 2530022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Eugene Droz, 25300 Pontarliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 446 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Eugene Droz2 064 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Saint-Pierre2 410 €/m² 948 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Pontarlier2 791 €/m² 4 416 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 602 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Eugene Droz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 1 602 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 8 · Appartement · 6 p. 23/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €
15/12/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €
30/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 188 000 €1 469 €/m² 1 469 €
27/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €
06/07/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 188 000 €1 446 €/m² 1 446 €
20/06/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Droz, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %1 958 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026n° 7+26 %2 603 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024
RUE EUGENE DROZMÉDIANE DE LA RUE 2 064 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %1 992 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 9002−19 %1 675 €/m²Appt 149 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 229 € 4 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE EUGENE DROZ 60 m² 119 520 € 1 992 €
7 RUE EUGENE DROZ 67 m² 182 910 € 2 730 €
3 T RUE DE LA MALADIERE 64 m² 137 024 € 2 141 €
39 RUE DE BESANCON 43 m² 117 992 € 2 744 €
39 RUE DE BESANCON 45 m² 120 015 € 2 667 €
39 RUE DE BESANCON 43 m² 120 013 € 2 791 €
39 RUE DE BESANCON 51 m² 134 997 € 2 647 €
45 RUE DE BESANCON 30 m² 78 990 € 2 633 €
1 RUE EUGENE DROZ 36 m² 92 016 € 2 556 €
1 RUE EUGENE DROZ 72 m² 153 792 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 4 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Droz
Fourchette courante1 824 – 2 655 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Droz ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Pierre ↗
Pontarlier
Tendance 3 ans+7 %
vs département+38 %
Rendement brut6.7 %
Voir Pontarlier ↗
Doubs
Rang de la commune30ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 706 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Eugene Droz17 ventes depuis 2014 · 2 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre948 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 416 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Eugene Droz à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Eugene Droz a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 128 m² à 205 000 €, soit 1 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Droz ?

Non : 1 602 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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