France › Pontarlier › Stand-Chirvaux-Gare › Rue des Granges › n° 4

4 Rue des Granges, Pontarlier

Vendu 152 000 € (2 171 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2530028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 401 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Granges3 013 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Stand-Chirvaux-Gare2 754 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Pontarlier2 871 €/m² 4 416 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 171 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Granges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

09/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

28/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 500 €2 401 €/m² 2 401 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Granges, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %1 766 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 11−14 %2 590 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−33 %2 009 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2022 n° 19+24 %3 729 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021

RUE DES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 013 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 401 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 8−48 %1 569 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2014 n° 18−29 %2 125 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 22−25 %2 253 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2015 n° 24+0 %3 005 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014 n° 26−22 %2 358 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 26 A+27 %3 833 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024 n° 26 B−1 %2 974 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−57 %1 293 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Granges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 4 280 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES GRANGES 38 m² 73 492 € 1 934 €

15 RUE DES GRANGES 13 m² 41 002 € 3 154 €

18 RUE DES GRANGES 120 m² 255 000 € 2 125 €

30 RUE LOUIS PERGAUD 50 m² 129 000 € 2 580 €

34 RUE LOUIS PERGAUD 99 m² 155 034 € 1 566 €

34 RUE LOUIS PERGAUD 118 m² 114 932 € 974 €

34 RUE LOUIS PERGAUD 118 m² 147 028 € 1 246 €

32 RUE LOUIS PERGAUD 71 m² 130 001 € 1 831 €

32 RUE LOUIS PERGAUD 64 m² 200 000 € 3 125 €

32 RUE LOUIS PERGAUD 87 m² 163 038 € 1 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 4 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Granges

Fourchette courante2 270 – 3 887 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Stand-Chirvaux-Gare

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-4 %

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Pontarlier

Tendance 3 ans+7 %

vs département+42 %

Rendement brut6.2 %

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Doubs

Rang de la commune30ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Granges40 ventes depuis 2014 · 3 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStand-Chirvaux-Gare775 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 416 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Granges à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Granges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 70 m² à 152 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Granges ?

Non : 2 171 €/m² contre 3 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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