France › Pontarlier › Stand-Chirvaux-Gare › Rue de Baumont › n° 2

2 Rue de Baumont, Pontarlier

Vendu 152 000 € (3 378 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2530030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 250 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Baumont2 600 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stand-Chirvaux-Gare2 754 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Pontarlier2 548 €/m² 4 416 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Baumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

24/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/03/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 700 €2 770 €/m² 2 770 €

10/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 900 €2 706 €/m² 2 706 €

27/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 540 €2 026 €/m² 2 026 €

19/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

25/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 600 €2 244 €/m² 2 244 €

16/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

21/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 900 €2 012 €/m² 2 012 €

16/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 500 €2 164 €/m² 2 164 €

23/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 500 €2 567 €/m² 2 567 €

15/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

23/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

01/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

15/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 900 €1 644 €/m² 1 644 €

18/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

26/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

11/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

19/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue de Baumont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+16 %3 018 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2024 n° 27 B+15 %3 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 29+19 %3 087 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023 n° 33−33 %1 736 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016

RUE DE BAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 8+69 %4 392 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 18−20 %2 091 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2020 n° 26+12 %2 914 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 28−1 %2 575 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015 n° 56+28 %3 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 433 € 3 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU STAND 96 m² 210 048 € 2 188 €

25 B RUE DU STAND 42 m² 166 992 € 3 976 €

20 RUE DU STAND 98 m² 185 024 € 1 888 €

20 RUE DU STAND 92 m² 159 988 € 1 739 €

18 RUE DU STAND 69 m² 188 025 € 2 725 €

18 RUE DU STAND 89 m² 149 965 € 1 685 €

20 RUE DU STAND 69 m² 121 992 € 1 768 €

18 RUE DU STAND 89 m² 176 042 € 1 978 €

18 RUE DU STAND 69 m² 109 986 € 1 594 €

20 RUE DU STAND 89 m² 127 537 € 1 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 433 € à 3 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Baumont

Fourchette courante2 284 – 2 871 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Baumont ↗

Stand-Chirvaux-Gare

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+8 %

Voir Stand-Chirvaux-Gare ↗

Pontarlier

Tendance 3 ans+7 %

vs département+26 %

Rendement brut6 %

Voir Pontarlier ↗

Doubs

Rang de la commune30ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Baumont51 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStand-Chirvaux-Gare775 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 416 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Baumont à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Baumont a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 45 m² à 152 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Baumont ?

Oui : 3 378 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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