France › Pontarlier › Stand-Chirvaux-Gare › Rue Clement Ader › n° 3

3 Rue Clement Ader, Pontarlier

Vendu 736 163 € (3 257 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 253005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Clement Ader, 25300 Pontarliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 367 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Clement Ader3 435 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Stand-Chirvaux-Gare2 754 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pontarlier2 496 €/m² 4 416 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0072 + AR0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN2 092 m²

Dernière vente : 3 257 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Clement Ader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 356 € À 3 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 3 · Appartement · 10 p. 02/12/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 736 163 €3 257 €/m² 3 257 €

01/12/2025 n° 3 · Appartement · 10 p. 01/12/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 535 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/11/2019 n° 3 · Appartement 29/11/2019 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 306 500 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Clement Ader, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 13+9 %3 740 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 17−23 %2 658 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2016 n° 19−31 %2 354 €/m²Appt 48 m² · vendu 2016 n° 23+5 %3 613 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 3 435 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %4 141 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 10−54 %1 583 €/m²Maison 163 m² · vendu 2024 n° 12−15 %2 936 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 14−41 %2 043 €/m²Appt 127 m² · vendu 2017 n° 16−10 %3 103 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

835 € 5 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU STAND 80 m² 245 920 € 3 074 €

29 B RUE JEAN MONNET 89 m² 316 484 € 3 556 €

9 RUE DU STAND 58 m² 185 020 € 3 190 €

9 RUE DU STAND 34 m² 157 998 € 4 647 €

9 RUE DU STAND 24 m² 123 000 € 5 125 €

9 RUE DU STAND 56 m² 207 984 € 3 714 €

9 RUE DU STAND 53 m² 205 481 € 3 877 €

9 RUE DU STAND 142 m² 118 570 € 835 €

2 RUE CHARLES THIEBAUD 63 m² 211 995 € 3 365 €

34 RUE JEAN MONNET 29 m² 118 987 € 4 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 835 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clément Ader

Ventes sur la voie3

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Stand-Chirvaux-Gare

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+10 %

Voir Stand-Chirvaux-Gare ↗

Pontarlier

Tendance 3 ans+7 %

vs département+23 %

Rendement brut9.3 %

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Doubs

Rang de la commune30ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 736 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 011 €

226 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Clement Ader18 ventes depuis 2014 · 3 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStand-Chirvaux-Gare775 ventes · 2 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 416 ventes · 2 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Clement Ader à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Clement Ader a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 226 m² à 736 163 €, soit 3 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Ader ?

Non : 3 257 €/m² contre 3 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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