France › Pontarlier › Centre Ville › Impasse du Canal › n° 3

3 Impasse du Canal, Pontarlier

Vendu 162 000 € (2 492 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 253000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Impasse du Canal, 25300 Pontarliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 345 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse du Canal2 492 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville2 167 €/m² 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Pontarlier2 648 €/m² 4 416 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 492 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Canal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 742 € À 2 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

14/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 100 €2 345 €/m² 2 345 €

15/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

08/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 565 €1 903 €/m² 1 903 €

28/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

11/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

27/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 000 €2 582 €/m² 2 582 €

12/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/02/2014 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 190 000 €742 €/m² 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse du Canal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 544 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 345 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 9−2 %2 440 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2024

IMPASSE DU CANALMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 520 € 3 699 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DU MOULIN PARNET 94 m² 153 972 € 1 638 €

2 RUE DU MOULIN PARNET 66 m² 113 520 € 1 720 €

2 T RUE DU MOULIN PARNET 83 m² 144 005 € 1 735 €

2 RUE DU MOULIN PARNET 66 m² 104 016 € 1 576 €

RUE DU MOULIN PARNET 62 m² 94 488 € 1 524 €

RUE DU MOULIN PARNET 66 m² 120 516 € 1 826 €

2 RUE DU MOULIN PARNET 47 m² 86 480 € 1 840 €

2 B RUE DU MOULIN PARNET 94 m² 156 980 € 1 670 €

RUE DU MOULIN PARNET 75 m² 121 500 € 1 620 €

11 RUE DE DOUBS 85 m² 255 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 520 € à 3 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Canal

Fourchette courante2 270 – 2 981 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Impasse du Canal ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre Ville ↗

Pontarlier

Tendance 3 ans+7 %

vs département+31 %

Rendement brut6.3 %

Voir Pontarlier ↗

Doubs

Rang de la commune30ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse du Canal17 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville909 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 416 ventes · 2 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Canal à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Canal a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 65 m² à 162 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Canal ?

Oui : 2 492 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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