CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pontarlier › Saint-Pierre › Boulevard Pasteur › n° 40

40 Boulevard Pasteur, Pontarlier

Vendu 106 950 € (1 304 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 2530047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 102 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Boulevard Pasteur2 451 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Saint-Pierre2 406 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Pontarlier2 730 €/m² 4 248 ventesPrix à Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 673 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 304 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 596 € À 1 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2024 n° 40 · Appartement · 5 p. 03/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 950 €1 304 €/m² 1 304 €
03/07/2024 n° 40 · Appartement · 5 p. 03/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 47 700 €596 €/m² 596 €
03/07/2024 n° 40 · Appartement · 6 p. 03/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 102 500 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 5 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 A BD PASTEUR 100 m² 351 900 € 3 519 €
19 RUE EMILE MAGNIN 69 m² 109 986 € 1 594 €
19 RUE EMILE MAGNIN 127 m² 229 997 € 1 811 €
17 RUE EMILE MAGNIN 107 m² 89 880 € 840 €
6 B RUE DES EPINETTES 75 m² 251 025 € 3 347 €
6 A RUE DES EPINETTES 62 m² 185 008 € 2 984 €
6 B RUE DES EPINETTES 76 m² 293 968 € 3 868 €
6 A RUE DES EPINETTES 75 m² 281 025 € 3 747 €
6 A RUE DES EPINETTES 76 m² 290 016 € 3 816 €
18 RUE JEAN JAURES 68 m² 187 748 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 5 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 963 – 2 896 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Pierre ↗
Pontarlier
Tendance 3 ans+6 %
vs département+35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Pontarlier ↗
Doubs
Rang de la commune27ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 238 – 2 557 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard Pasteur46 ventes depuis 2014 · 2 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre922 ventes · 2 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontarlier4 248 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontarlier → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard Pasteur à Pontarlier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 82 m² à 106 950 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 304 €/m² contre 2 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Pontarlier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien