France › Pont-l'Abbé › Kerarthur-Le Guerdy › Rue du Penquer › n° 3

3 Rue du Penquer, Pont-l'Abbé

Vendu 320 000 € (2 540 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2912011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue du Penquer, 29120 Pont-l'Abbécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 540 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Kerarthur-Le Guerdy1 816 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Pont-l'Abbé2 329 €/m² 1 931 ventesPrix à Pont-l'Abbé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN490 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Penquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/03/2026 n° 3 · Maison · 6 p. 07/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Penquer, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 540 €/m²1 vente · dernière 2026

RUE DU PENQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 055 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 352 € 5 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU PENQUER 146 m² 300 030 € 2 055 €

18 AV DE KERARTHUR 146 m² 349 962 € 2 397 €

15 RUE DES CARMES 95 m² 138 035 € 1 453 €

8 RUE DE LA HALLE 79 m² 220 015 € 2 785 €

10 RUE THEODORE BOTREL 77 m² 195 657 € 2 541 €

12 RUE THEODORE BOTREL 67 m² 199 995 € 2 985 €

14 RUE THEODORE BOTREL 77 m² 198 968 € 2 584 €

2 RUE CHARLES LE GOFFIC 113 m² 208 033 € 1 841 €

26 RUE JEAN LAUTREDOU 110 m² 207 020 € 1 882 €

1 VEN DES CORMES 89 m² 254 985 € 2 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 352 € à 5 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Penquer

Ventes sur la voie2

Kerarthur-Le Guerdy

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

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Pont-l'Abbé

Tendance 3 ans+7 %

vs département+13 %

Rendement brut5.3 %

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Finistère

Rang de la commune53ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 258 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERKerarthur-Le Guerdy624 ventes · 1 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPont-l'Abbé1 931 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pont-l'Abbé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Penquer à Pont-l'Abbé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Penquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2026, maison de 126 m² à 320 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Penquer ?

Oui : 2 540 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pont-l'Abbé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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