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France › Pont-Authou › Avenue des Tilleuls › n° 21

21 Avenue des Tilleuls, Pont-Authou

Vendu 153 900 € (1 769 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 2729026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Pont-Authou1 478 €/m² 86 ventesPrix à Pont-Authou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0608 + 0A0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 21/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 900 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Tilleuls, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 124 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021n° 11+0 %1 402 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 1 402 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 402 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 6+0 %1 402 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024n° 8−8 %1 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 12+36 %1 910 €/m²Maison 122 m² · vendu 2022n° 14+48 %2 069 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026n° 16−21 %1 107 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
603 € 2 069 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES FORSYTHIAS 75 m² 148 200 € 1 976 €
11 AV DES TILLEULS 87 m² 121 974 € 1 402 €
9114 RUE DES FORSYTHIAS 116 m² 154 048 € 1 328 €
14 AV DES TILLEULS 72 m² 148 968 € 2 069 €
12 AV DES TILLEULS 122 m² 233 020 € 1 910 €
8 RUE DE L'EGLISE 100 m² 102 000 € 1 020 €
14 RUE DE L'EGLISE 56 m² 105 000 € 1 875 €
14 RUE DE L'EGLISE 56 m² 91 112 € 1 627 €
1 AV DES TILLEULS 169 m² 189 956 € 1 124 €
9112 A RUE DES FORSYTHIAS 107 m² 175 694 € 1 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 069 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Tilleuls
Fourchette courante1 312 – 1 827 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Pont-Authou
Tendance 3 ans-4 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pont-Authou ↗
Eure
Rang de la commune437ᵉ sur 454
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
676 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPont-Authou86 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pont-Authou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue des Tilleuls à Pont-Authou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2025, maison de 87 m² à 153 900 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Tilleuls ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Pont-Authou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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