CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pondaurat › Danots › n° 97

97 Danots, Pondaurat

Vendu 100 000 € (714 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3319057 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Pondaurat1 136 €/m² 64 ventesPrix à Pondaurat → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZD0026 + ZD0032 + ZD0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 377 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 714 €/m² en 2022 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Danots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2022 n° 97 · Maison · 4 p. 06/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Danots, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95n° 98 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−37 %1 053 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022n° 95−74 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 97VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2022
DANOTSMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+46 %2 430 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024n° 98+37 %2 267 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 5004 F+2 %1 688 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 2 843 € ▲ VENTE 2022 ICI · 714 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 DANOTS 152 m² 160 056 € 1 053 €
98 DANOTS 90 m² 204 030 € 2 267 €
6 DANOTS 87 m² 211 410 € 2 430 €
86 LA BRETTE 84 m² 151 032 € 1 798 €
2 B NOAILLAN 226 m² 270 070 € 1 195 €
935 RTE DU PONT DORE 113 m² 229 051 € 2 027 €
3 TURON 520 m² 499 200 € 960 €
100 TURON 70 m² 199 010 € 2 843 €
100 TURON 70 m² 59 990 € 857 €
83 SAINT-MARTIN 176 m² 199 936 € 1 136 €
Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route les Danots
Ventes sur la voie4
Pondaurat
Tendance 3 ans—
vs département-65 %
Rendement brut8.1 %
Voir Pondaurat ↗
Gironde
Rang de la commune315ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 277 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA VILLEPondaurat64 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pondaurat → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Danots à Pondaurat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Danots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, maison de 140 m² à 100 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Danots ?

Non : 714 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Pondaurat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien