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France › Pomponne › Rue Chartier › n° 4

4 Rue Chartier, Pomponne

Vendu 425 000 € (3 864 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 7740015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Pomponne3 440 €/m² 755 ventesPrix à Pomponne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 18/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chartier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %3 283 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 7−13 %2 934 €/m²Maison 194 m² · vendu 2020
RUE CHARTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 374 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 864 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−14 %2 885 €/m²Maison 312 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
967 € 7 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA GARE 180 m² 1 350 000 € 7 500 €
1 AV CLAIRE 180 m² 574 920 € 3 194 €
10 RUE CHARTIER 312 m² 900 120 € 2 885 €
36 RUE BEAUSEJOUR 153 m² 606 951 € 3 967 €
6 RUE BEAUSEJOUR 88 m² 374 528 € 4 256 €
42 RUE BEAUSEJOUR 123 m² 499 995 € 4 065 €
18 RUE DE LA MADELEINE 50 m² 85 000 € 1 700 €
5 IMP DU PARC 101 m² 339 966 € 3 366 €
14 RUE DES CHENES 80 m² 342 080 € 4 276 €
3 RUE DE CLAYE 150 m² 145 050 € 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chartier
Ventes sur la voie2
Pomponne
Tendance 3 ans-7 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Pomponne ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune32ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 662 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPomponne755 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomponne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chartier à Pomponne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, maison de 110 m² à 425 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartier ?

Oui : 3 864 €/m² contre 3 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pomponne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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