France › Pompignan › Maronne › n° 9

9 Maronne, Pompignan

Vendu 300 070 € (3 159 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 821705 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 874 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Pompignan2 891 €/m² 208 ventesPrix à Pompignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN733 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 159 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Maronne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 874 € À 3 159 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 11/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 070 €3 159 €/m² 3 159 €

29/07/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 29/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 070 €2 874 €/m² 2 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

455 € 4 458 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 MARONNE 95 m² 300 105 € 3 159 €

9 MARONNE 95 m² 273 030 € 2 874 €

10 CHE DU CHENE 81 m² 257 013 € 3 173 €

305 CHE DU CHENE 143 m² 325 468 € 2 276 €

3 CHE DU CHENE 84 m² 229 740 € 2 735 €

25 CHE DU CHENE 90 m² 230 040 € 2 556 €

409 CHE DU CHENE 112 m² 303 744 € 2 712 €

1283 CHE DE LA MOISSAGAISE 111 m² 319 569 € 2 879 €

520 CHE DU CHENE 102 m² 220 014 € 2 157 €

1265 CHE DE LA MOISSAGAISE 118 m² 283 082 € 2 399 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 4 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Chêne - Lotissement la Maronne

Ventes sur la voie0

Pompignan

Tendance 3 ans+16 %

vs département+60 %

Rendement brut4.4 %

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Tarn-et-Garonne

Rang de la commune1ᵉ sur 128

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²

Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPompignan208 ventes · 2 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Maronne à Pompignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Maronne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, maison de 95 m² à 300 070 €, soit 3 159 €/m².

Est-ce cher pour Maronne ?

Oui : 3 159 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Pompignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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