CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pommeret › Rue Victor Robert › n° 21

21 Rue Victor Robert, Pommeret

Vendu 85 000 € (1 700 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2212012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Pommeret1 908 €/m² 232 ventesPrix à Pommeret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 67 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BA0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 007 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Victor Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 09/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Victor Robert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 An° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−50 %971 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 9−14 %1 663 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 23−35 %1 257 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024
RUE VICTOR ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 927 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %1 201 €/m²Maison 154 m² · vendu 2015n° 8+14 %2 197 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025n° 8 B+12 %2 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 10 A−48 %1 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
672 € 2 418 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE VICTOR ROBERT 109 m² 137 013 € 1 257 €
8 B RUE VICTOR ROBERT 130 m² 280 020 € 2 154 €
3 RUE NOTRE DAME 57 m² 128 022 € 2 246 €
10 RUE FARDEL 67 m² 129 980 € 1 940 €
1 RUE VICTOR ROBERT 132 m² 128 172 € 971 €
10 B RUE FARDEL 119 m² 79 968 € 672 €
18 RUE FARDEL 80 m² 54 000 € 675 €
10 RUE DES PRIMEVERES 170 m² 292 230 € 1 719 €
18 RUE ST PERE 114 m² 120 042 € 1 053 €
15 RUE DU CLOS DE LA FORGE 90 m² 125 010 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 672 € à 2 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Victor Robert
Ventes sur la voie4
Pommeret
Tendance 3 ans+2 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pommeret ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune104ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPommeret232 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pommeret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Victor Robert à Pommeret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Victor Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, maison de 50 m² à 85 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Robert ?

Non : 1 700 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Pommeret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien