France › Pomerol › Chemin des Ormeaux › n° 25

25 Chemin des Ormeaux, Pomerol

Vendu 140 000 € (1 458 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3350045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Pomerol1 318 €/m² 75 ventesPrix à Pomerol → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0829

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN486 m²

Dernière vente : 1 458 €/m² en 2017 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Chemin des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/02/2017 n° 25 · Maison · 3 p. 09/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Ormeaux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+6 %2 812 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2023 n° 21+0 %2 656 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015

n° 25VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 27−54 %1 224 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 29−60 %1 058 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 31−45 %1 475 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022

CHEMIN DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 020 € 2 964 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 458 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 CHEM DES ORMEAUX 118 m² 227 976 € 1 932 €

8 CHEM DES PRES CASSAT 56 m² 70 000 € 1 250 €

15 CHEM DES ORMEAUX 129 m² 382 356 € 2 964 €

15 CHEM DES ORMEAUX 129 m² 343 269 € 2 661 €

5 IMP DES JARDINS 122 m² 239 974 € 1 967 €

3 IMP DES JARDINS 62 m² 114 018 € 1 839 €

1 CHEM DES PRES CASSAT 100 m² 102 000 € 1 020 €

28 RTE DE PERIGUEUX 70 m² 189 980 € 2 714 €

34 RTE DE PERIGUEUX 112 m² 225 008 € 2 009 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Ormeaux

Ventes sur la voie3

Pomerol

Tendance 3 ans-40 %

vs département-59 %

Rendement brut8.4 %

Voir Pomerol ↗

Gironde

Rang de la commune242ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

920 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEPomerol75 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomerol → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Chemin des Ormeaux à Pomerol ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Chemin des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2017, maison de 96 m² à 140 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormeaux ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Pomerol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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