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France › Pomerol › Chemin des Ormeaux › n° 21

21 Chemin des Ormeaux, Pomerol

Vendu 162 000 € (2 656 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 335000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 656 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Pomerol1 318 €/m² 75 ventesPrix à Pomerol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 196 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0842
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 656 €/m² en 2015 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2015 n° 21 · Maison · 2 p. 25/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Ormeaux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+6 %2 812 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 656 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 25−45 %1 458 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017n° 27−54 %1 224 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016n° 29−60 %1 058 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 31−45 %1 475 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022
CHEMIN DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 661 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 2 964 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 656 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHEM DES ORMEAUX 129 m² 382 356 € 2 964 €
15 CHEM DES ORMEAUX 129 m² 343 269 € 2 661 €
31 CHEM DES ORMEAUX 118 m² 227 976 € 1 932 €
5 IMP DES JARDINS 122 m² 239 974 € 1 967 €
3 IMP DES JARDINS 62 m² 114 018 € 1 839 €
8 CHEM DES PRES CASSAT 56 m² 70 000 € 1 250 €
1 CHEM DES PRES CASSAT 100 m² 102 000 € 1 020 €
28 RTE DE PERIGUEUX 70 m² 189 980 € 2 714 €
34 RTE DE PERIGUEUX 112 m² 225 008 € 2 009 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Ormeaux
Ventes sur la voie3
Pomerol
Tendance 3 ans-40 %
vs département-59 %
Rendement brut6 %
Voir Pomerol ↗
Gironde
Rang de la commune242ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPomerol75 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomerol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Ormeaux à Pomerol ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2015, maison de 61 m² à 162 000 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Ormeaux ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Pomerol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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