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France › Pomas › Le Prevot › n° 2

2 Le Prevot, Pomas

Vendu 145 800 € (1 778 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 1125021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Pomas2 150 €/m² 129 ventesPrix à Pomas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN383 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Prevot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 30/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 800 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Prevot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−22 %1 763 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
LE PREVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 253 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−21 %1 779 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 6+0 %2 253 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025n° 154−43 %1 289 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016n° 156−47 %1 190 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019n° 158+62 %3 642 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 3 451 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DU PREVOT 136 m² 274 040 € 2 015 €
6 LE PREVOT 118 m² 265 854 € 2 253 €
1001 LE VIC 104 m² 228 072 € 2 193 €
1001 LE VIC 104 m² 195 000 € 1 875 €
8 FOURMENIS 88 m² 184 008 € 2 091 €
6 FOURMENIS 103 m² 208 987 € 2 029 €
9004 LE VIC 128 m² 295 040 € 2 305 €
5 ALL DES CEDRES 161 m² 74 060 € 460 €
6 LOT RES DU CHATEAU 2 83 m² 180 691 € 2 177 €
21 RUE CHATEAU 2 99 m² 189 288 € 1 912 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement le Prévot
Ventes sur la voie0
Pomas
Tendance 3 ans+10 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pomas ↗
Aude
Rang de la commune31ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPomas129 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Prevot à Pomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Prevot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2020, maison de 82 m² à 145 800 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Le Prevot ?

Non : 1 778 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Pomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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