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France › Pomas › La Coume › n° 2

2 La Coume, Pomas

Vendu 215 000 € (1 762 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 1125030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 762 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Pomas2 086 €/m² 129 ventesPrix à Pomas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1672
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 552 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 762 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Coume

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 26/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Coume, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−7 %2 353 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
LA COUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 762 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6−3 %2 469 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
396 € 3 463 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LA COUME 119 m² 280 007 € 2 353 €
4 RUE DU MUSCAT 85 m² 205 020 € 2 412 €
6006 CHE DU MUSCAT 92 m² 170 016 € 1 848 €
PROM DES CIMES 140 m² 316 540 € 2 261 €
5 LE POUX 150 m² 385 050 € 2 567 €
FOUNT GRANDE 80 m² 109 040 € 1 363 €
LE PONTIL 155 m² 320 075 € 2 065 €
6 LA COUME 121 m² 328 757 € 2 717 €
145 FOUNT GRANDE 164 m² 120 048 € 732 €
5139 GR GRAND RUE 71 m² 80 017 € 1 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Coume
Ventes sur la voie2
Pomas
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut3.4 %
Voir Pomas ↗
Aude
Rang de la commune31ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPomas129 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Coume à Pomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Coume a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2019, maison de 122 m² à 215 000 €, soit 1 762 €/m².

Est-ce cher pour La Coume ?

Non : 1 762 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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