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France › Pomas › Cassagne › n° 7

7 Cassagne, Pomas

Vendu 256 100 € (2 393 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 112500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Pomas2 257 €/m² 129 ventesPrix à Pomas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2074 + 0A2194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 684 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cassagne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 08/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 100 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
396 € 3 463 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LE PONTIL 155 m² 320 075 € 2 065 €
5 LE POUX 150 m² 385 050 € 2 567 €
13 LA COUME 119 m² 280 007 € 2 353 €
FOUNT GRANDE 80 m² 109 040 € 1 363 €
4 RUE DU MUSCAT 85 m² 205 020 € 2 412 €
6006 CHE DU MUSCAT 92 m² 170 016 € 1 848 €
PROM DES CIMES 140 m² 316 540 € 2 261 €
145 FOUNT GRANDE 164 m² 120 048 € 732 €
144 FOUNT GRANDE 124 m² 105 028 € 847 €
204 FOUNT GRANDE 74 m² 159 988 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit La Cassagne
Ventes sur la voie1
Pomas
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut3.1 %
Voir Pomas ↗
Aude
Rang de la commune31ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPomas129 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cassagne à Pomas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cassagne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, maison de 107 m² à 256 100 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Cassagne ?

Oui : 2 393 €/m² contre 2 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pomas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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