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France › Pomarède › Pomarede › n° 5006

5006 Pomarede, Pomarède

Vendu 174 000 € (1 024 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 4625052 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Pomarède ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 024 €▼ −52 %
Maison 170 m² vendu, 5 pièces · 30/03/2020
vs la rue : 2 126 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 126 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 126 € à 2 126 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 353 €
Pomarède · 31 ventes depuis 2014
cette adresse : −24 %
LE BÂTI
1840
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A0182 · BDNB

Ventes enregistrées au 5006 Pomarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2020 n° 5006 · Maison · 5 p. 30/03/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 174 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pomarede, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5010 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5015−62 %810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017
POMAREDEMÉDIANE DE LA RUE 2 126 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5006VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5010+0 %2 126 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021n° 5192 F−25 %1 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 2 275 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 024 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1121 RTE LA POMAREDOISE 92 m² 197 984 € 2 152 €
5010 POMAREDE 67 m² 142 442 € 2 126 €
95 IMP LES SALES 101 m² 209 979 € 2 079 €
100 IMP LES SALES 93 m² 210 738 € 2 266 €
59 RUE DES BLES 105 m² 215 040 € 2 048 €
730 RTE LA POMAREDOISE 119 m² 99 960 € 840 €
25 RTE DE FOUR 167 m² 379 925 € 2 275 €
Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route la Pomarèdoise2 ventes trop peu de ventes — —
Pomarède ↗32 ventes 2 126 € ▼ −9 %
Lot ↗31 269 ventes 1 600 € ▲ +21 %
Route la Pomarèdoise
Ventes sur la voie2
Pomarède
Tendance 3 ans—
vs département+33 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pomarède ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗
Bien type : maison de 170 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 255 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5006 Pomarede à Pomarède ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5006 Pomarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2020, maison de 170 m² à 174 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Pomarede ?

Non : 1 024 €/m² contre 2 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pomarède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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