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France › Pomarède › Impasse les Sales › n° 95

95 Impasse les Sales, Pomarède

Vendu 210 000 € (2 079 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 462504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 188 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Pomarède2 079 €/m² 31 ventesPrix à Pomarède → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 079 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Impasse les Sales

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 2 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2025 n° 95 · Maison · 5 p. 28/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €
17/10/2016 n° 95 · Maison · 5 p. 17/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse les Sales, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 100 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 95VOUS ÊTES ICI1 188 €/m²2 ventes · dernière 2025
IMPASSE LES SALESMÉDIANE DE LA RUE 2 173 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 100−9 %1 983 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
762 € 2 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 079 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 IMP LES SALES 93 m² 210 738 € 2 266 €
1121 RTE LA POMAREDOISE 92 m² 197 984 € 2 152 €
5010 POMAREDE 67 m² 142 442 € 2 126 €
25 RTE DE FOUR 167 m² 379 925 € 2 275 €
59 RUE DES BLES 105 m² 215 040 € 2 048 €
730 RTE LA POMAREDOISE 119 m² 99 960 € 840 €
679 RTE DU KAOLIN 170 m² 178 670 € 1 051 €
540 RTE DE FOUR 210 m² 160 020 € 762 €
Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse les Salès
Ventes sur la voie2
Pomarède
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pomarède ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA VILLEPomarède31 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomarède → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Impasse les Sales à Pomarède ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Impasse les Sales a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 101 m² à 210 000 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Impasse les Sales ?

Non : 2 079 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Pomarède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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