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France › Polincove › Impasse Halluin › n° 716

716 Impasse Halluin, Polincove

Vendu 14 000 € (1 400 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 62370236 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7161 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Polincove907 €/m² 115 ventesPrix à Polincove → LA CARTEAutour du n° 716Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0511 + 0A0528
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN522 m²
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2022 · +236 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 716 Impasse Halluin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 716 · Maison · 1 p. 30/09/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 14 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Halluin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 702
IMPASSE HALLUINMÉDIANE DE LA RUE 417 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 700+0 %417 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 702+20 %500 €/m²Maison 15 m² · 2 ventes · 2021
n° 716VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
333 € 2 949 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 400 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
702 IMP HALLUIN 15 m² 4 995 € 333 €
700 IMP HALLUIN 36 m² 15 012 € 417 €
276 B RUE DE LA RIVIERE 78 m² 230 022 € 2 949 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Halluin
Ventes sur la voie3
Polincove
Tendance 3 ans0 %
vs département-45 %
Rendement brut6.7 %
Voir Polincove ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune228ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 14 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
79 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 716 ?

LA VILLEPolincove115 ventes · 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Polincove → LA CARTEAutour du n° 716Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 716 Impasse Halluin à Polincove ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 716 Impasse Halluin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 10 m² à 14 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Halluin ?

Oui : 1 400 €/m² contre 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +236 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Polincove.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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