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France › Polincove › Impasse Halluin › n° 702

702 Impasse Halluin, Polincove

Vendu 5 000 € (333 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6237020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Polincove585 €/m² 115 ventesPrix à Polincove → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0518 + 0A0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN535 m²
Dernière vente : 333 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 702 Impasse Halluin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 702 · Maison · 3 p. 17/09/2021 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €
11/08/2014 n° 702 · Maison · 3 p. 11/08/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Halluin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 700n° 716 →
IMPASSE HALLUINMÉDIANE DE LA RUE 417 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 700+0 %417 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021
n° 702VOUS ÊTES ICI333 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 716lot atypique1 400 €/m²Maison 10 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
417 € 2 949 € ▲ VENTE 2021 ICI · 333 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
700 IMP HALLUIN 36 m² 15 012 € 417 €
716 IMP HALLUIN 10 m² 14 000 € 1 400 €
276 B RUE DE LA RIVIERE 78 m² 230 022 € 2 949 €
5277 RUE D HALLUIN 37 m² 22 015 € 595 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Halluin
Ventes sur la voie4
Polincove
Tendance 3 ans0 %
vs département-65 %
Rendement brut10.4 %
Voir Polincove ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune228ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,6 %
au prix de 5 k€
NET (EST.)
20,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
119 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 702 ?

LA VILLEPolincove115 ventes · 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Polincove → LA CARTEAutour du n° 702Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 702 Impasse Halluin à Polincove ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 702 Impasse Halluin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 15 m² à 5 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Halluin ?

Non : 333 €/m² contre 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Polincove.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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