France › Poissy › Foch › Rue des Sorbiers › n° 13

13 Rue des Sorbiers, Poissy

Vendu 177 000 € (3 105 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 783007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 912 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Sorbiers2 912 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Foch2 673 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Poissy3 475 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 734 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0151 + BC0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS150

Dernière vente : 3 105 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Sorbiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 3 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 400 €2 936 €/m² 2 936 €

22/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

18/11/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

31/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 000 €2 474 €/m² 2 474 €

22/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 500 €3 277 €/m² 3 277 €

06/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/12/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

15/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

23/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

28/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

23/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 750 €1 647 €/m² 1 647 €

17/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

15/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Sorbiers, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %2 673 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−7 %2 719 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−2 %2 845 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−8 %2 677 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−8 %2 674 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 912 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 15+5 %3 056 €/m²Appt 53 m² · 15 ventes · 2025

RUE DES SORBIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 912 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 284 € 5 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 BD ROSE 28 m² 120 008 € 4 286 €

43 BD ROSE 27 m² 135 000 € 5 000 €

43 BD ROSE 30 m² 147 000 € 4 900 €

43 BD ROSE 80 m² 237 040 € 2 963 €

3 RUE DE METZ 33 m² 115 005 € 3 485 €

173 AV DU MARECHAL FOCH 39 m² 170 001 € 4 359 €

173 AV DU MARECHAL FOCH 58 m² 247 602 € 4 269 €

173 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 226 020 € 3 767 €

173 AV DU MARECHAL FOCH 46 m² 245 870 € 5 345 €

173 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 273 420 € 4 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 284 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sorbiers

Fourchette courante2 493 – 2 998 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Foch

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-23 %

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Poissy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut6.8 %

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Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Sorbiers51 ventes depuis 2014 · 2 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch348 ventes · 2 673 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Sorbiers à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 734 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Sorbiers a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 57 m² à 177 000 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sorbiers ?

Oui : 3 105 €/m² contre 2 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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