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France › Poissy › Mairie › Rue des Capucines › n° 33

33 Rue des Capucines, Poissy

Vendu 102 000 € (3 091 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7830025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue des Capucines, 78300 Poissycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 777 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Capucines4 129 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Mairie4 176 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Poissy3 925 €/m² 6 780 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 091 € À 4 475 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €
29/10/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €
06/11/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 760 €3 777 €/m² 3 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 916 € 7 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DES CAPUCINES 40 m² 150 000 € 3 750 €
31 RUE DES CAPUCINES 78 m² 283 998 € 3 641 €
31 RUE DES CAPUCINES 73 m² 247 981 € 3 397 €
31 RUE DES CAPUCINES 23 m² 79 994 € 3 478 €
42 RUE DES CAPUCINES 30 m² 140 010 € 4 667 €
48 T RUE DES CAPUCINES 30 m² 120 000 € 4 000 €
48 T RUE DES CAPUCINES 32 m² 155 296 € 4 853 €
48 T RUE DES CAPUCINES 30 m² 159 990 € 5 333 €
48 T RUE DES CAPUCINES 30 m² 189 990 € 6 333 €
48 T RUE DES CAPUCINES 28 m² 134 008 € 4 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 916 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Capucines
Fourchette courante3 444 – 4 473 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Capucines ↗
Mairie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+6 %
Voir Mairie ↗
Poissy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Poissy ↗
Yvelines
Rang de la commune41ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Capucines164 ventes depuis 2014 · 4 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie660 ventes · 4 176 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 780 ventes · 3 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Capucines à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Capucines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 33 m² à 102 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Capucines ?

Non : 3 091 €/m² contre 4 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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