France › Poissy › Gare › Avenue Meissonier › n° 5

5 Avenue Meissonier, Poissy

Vendu 207 000 € (4 814 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 783002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 868 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Meissonier4 730 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Gare3 847 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Poissy4 000 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 814 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

11/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 500 €4 833 €/m² 4 833 €

13/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 271 000 €4 672 €/m² 4 672 €

24/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 900 €4 928 €/m² 4 928 €

25/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 374 500 €4 681 €/m² 4 681 €

16/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/07/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/03/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

28/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 500 €4 868 €/m² 4 868 €

07/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 277 600 €4 870 €/m² 4 870 €

29/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 500 €5 621 €/m² 5 621 €

21/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 665 €4 995 €/m² 4 995 €

02/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 500 €4 959 €/m² 4 959 €

07/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

30/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 312 500 €5 123 €/m² 5 123 €

21/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 100 €5 052 €/m² 5 052 €

21/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Meissonier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 868 €/m²20 ventes · dernière 2025

AVENUE MEISSONIERMÉDIANE DE LA RUE 4 730 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %5 125 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−56 %2 097 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 16+2 %4 839 €/m²Appt 28 m² · vendu 2020 n° 18+1 %4 789 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024 n° 24−14 %4 059 €/m²Appt 164 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 931 € 9 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV MEISSONIER 29 m² 109 997 € 3 793 €

18 AV MEISSONIER 40 m² 201 200 € 5 030 €

18 AV MEISSONIER 38 m² 181 982 € 4 789 €

24 AV MEISSONIER 112 m² 480 032 € 4 286 €

24 AV MEISSONIER 164 m² 629 924 € 3 841 €

24 AV MEISSONIER 79 m² 373 670 € 4 730 €

24 AV MEISSONIER 79 m² 338 989 € 4 291 €

24 AV MEISSONIER 87 m² 254 997 € 2 931 €

24 AV MEISSONIER 51 m² 250 002 € 4 902 €

4 AV MEISSONIER 20 m² 115 000 € 5 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 931 € à 9 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Meissonier

Fourchette courante4 087 – 4 792 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Meissonier ↗

Gare

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir Gare ↗

Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Meissonier41 ventes depuis 2014 · 4 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare556 ventes · 3 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 4 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Meissonier à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Meissonier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 43 m² à 207 000 €, soit 4 814 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Meissonier ?

Oui : 4 814 €/m² contre 4 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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