France › Poissy › Meissonier › Avenue Meissonier › n° 24

24 Avenue Meissonier, Poissy

Vendu 630 000 € (3 841 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7830019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 922 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Meissonier4 730 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Meissonier2 227 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Poissy3 932 €/m² 6 569 ventesPrix à Poissy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0036 + AT1007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 841 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 931 € À 4 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 14/10/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 630 000 €3 841 €/m² 3 841 €

23/07/2025 n° 24 · Appartement · 6 p. 23/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/01/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 339 000 €4 291 €/m² 4 291 €

19/12/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

28/09/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 373 648 €4 730 €/m² 4 730 €

01/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

23/03/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

29/11/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/05/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 000 €3 922 €/m² 3 922 €

07/04/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/02/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €

27/02/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 27/02/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 470 000 €4 196 €/m² 4 196 €

12/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 308 000 €3 581 €/m² 3 581 €

29/01/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/01/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Meissonier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %4 869 €/m²Appt 43 m² · 20 ventes · 2025

AVENUE MEISSONIERMÉDIANE DE LA RUE 4 730 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %5 125 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−56 %2 097 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015 n° 16+2 %4 839 €/m²Appt 28 m² · vendu 2020 n° 18+1 %4 789 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI3 922 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 000 € 5 718 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE L EGLISE 44 m² 211 992 € 4 818 €

15 RUE DE L EGLISE 46 m² 259 992 € 5 652 €

18 AV MEISSONIER 29 m² 109 997 € 3 793 €

18 AV MEISSONIER 40 m² 201 200 € 5 030 €

18 AV MEISSONIER 38 m² 181 982 € 4 789 €

13 RUE DE L EGLISE 60 m² 343 080 € 5 718 €

5 AV MEISSONIER 57 m² 280 896 € 4 928 €

2 RUE BASSET 80 m² 365 040 € 4 563 €

5 AV MEISSONIER 43 m² 207 002 € 4 814 €

5 AV MEISSONIER 80 m² 374 480 € 4 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Meissonier

Fourchette courante4 087 – 4 792 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Meissonier ↗

Meissonier

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-43 %

Voir Meissonier ↗

Poissy

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

Voir Poissy ↗

Yvelines

Rang de la commune41ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 630 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 901 €

164 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Meissonier41 ventes depuis 2014 · 4 730 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeissonier160 ventes · 2 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoissy6 569 ventes · 3 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poissy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Meissonier à Poissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Meissonier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 164 m² à 630 000 €, soit 3 841 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Meissonier ?

Non : 3 841 €/m² contre 4 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Poissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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