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France › Pluvigner › Ouest › Trelecan › n° 4

4 Trelecan, Pluvigner

Vendu 60 000 € (845 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5633060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4845 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −56 %Ouest1 909 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Pluvigner2 103 €/m² 1 287 ventesPrix à Pluvigner → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0123 + ZD0120 + ZD0121 + ZD0125 + ZD0128 + ZD0117 + ZD0074 + ZD0093 + ZD0095 + ZD0110 + ZD0118 + ZD0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN691 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 845 €/m² en 2024 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Trelecan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 05/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €
29/06/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 29/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Trelecan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+33 %2 833 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023
TRELECANMÉDIANE DE LA RUE 2 128 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI845 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6946−23 %1 642 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
845 € 2 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 845 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 TRELECAN 71 m² 59 995 € 845 €
5 TRELECAN 30 m² 84 990 € 2 833 €
6946 TRELECAN 102 m² 195 024 € 1 912 €
Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trélécan
Ventes sur la voie4
Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest ↗
Pluvigner
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pluvigner ↗
Morbihan
Rang de la commune81ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEROuest594 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPluvigner1 287 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluvigner → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Trelecan à Pluvigner ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Trelecan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, maison de 71 m² à 60 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour Trelecan ?

Non : 845 €/m² contre 2 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Pluvigner.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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