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France › Plussulien › Kermarques › n° 4

4 Kermarques, Plussulien

Vendu 80 000 € (1 143 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 223200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Plussulien1 045 €/m² 111 ventesPrix à Plussulien → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0361 + 0C1148 + 0C1476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 247 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Kermarques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 01/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermarques, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
KERMARQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−51 %563 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
n° 4VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 1 839 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 143 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 KERMARQUES 70 m² 80 010 € 1 143 €
25 RUE LEIN BARTEN 86 m² 116 616 € 1 356 €
7 RUE LEIN BARTEN 87 m² 159 993 € 1 839 €
2 RUE LEIN BARTEN 85 m² 125 970 € 1 482 €
22 RUE DE LANISCAT 75 m² 131 475 € 1 753 €
2 LA VILLE NEUVE RUMANY 118 m² 59 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermaqués
Ventes sur la voie0
Plussulien
Tendance 3 ans-11 %
vs département-43 %
Rendement brut7.1 %
Voir Plussulien ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune285ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
510 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPlussulien111 ventes · 1 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plussulien → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Kermarques à Plussulien ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Kermarques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, maison de 70 m² à 80 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Kermarques ?

Oui : 1 143 €/m² contre 1 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Plussulien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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