CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plumaudan › Quehebec › n° 1

1 Quehebec, Plumaudan

Vendu 202 500 € (2 978 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 22350126 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +108 %Plumaudan1 430 €/m² 222 ventesPrix à Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0624 + 0D0623 + 0D0625 + 0D0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 626 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 978 €/m² en 2022 · +126 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quehebec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quehebec, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 978 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7−68 %422 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
QUEHEBECMÉDIANE DE LA RUE 1 317 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %1 111 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 12+2 %1 338 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
422 € 1 523 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 978 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 QUEHEBEC 99 m² 109 989 € 1 111 €
7 QUEHEBEC 130 m² 54 860 € 422 €
12 QUEHEBEC 65 m² 98 995 € 1 523 €
12 LE PLESSIX 85 m² 102 510 € 1 206 €
Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 1 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quehebec
Ventes sur la voie4
Plumaudan
Tendance 3 ans+16 %
vs département-21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Plumaudan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune142ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPlumaudan222 ventes · 1 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quehebec à Plumaudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quehebec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 68 m² à 202 500 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Quehebec ?

Oui : 2 978 €/m² contre 1 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +126 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Plumaudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien