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France › Plumaudan › Percoult › n° 38

38 Percoult, Plumaudan

Vendu 45 000 € (1 250 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1826 · CP 2235036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Plumaudan1 827 €/m² 222 ventesPrix à Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0669 + 0A0667 + 0A0668 + 0A0670
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1826
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 910 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Percoult

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 38 · Maison · 2 p. 27/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Percoult, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+39 %2 696 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 21+5 %2 041 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
PERCOULTMÉDIANE DE LA RUE 1 938 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+0 %1 938 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 28−54 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 38VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
900 € 2 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 250 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 PERCOULT 100 m² 90 000 € 900 €
21 PERCOULT 98 m² 200 018 € 2 041 €
1 PERCOULT 102 m² 274 992 € 2 696 €
14 PERCOULT 48 m² 93 024 € 1 938 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 228 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Percoult
Fourchette courante1 236 – 2 018 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Plumaudan
Tendance 3 ans+16 %
vs département0 %
Rendement brut4.5 %
Voir Plumaudan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune142ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA VILLEPlumaudan222 ventes · 1 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Percoult à Plumaudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Percoult a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 36 m² à 45 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Percoult ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Plumaudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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