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France › Plumaudan › Le Plessix › n° 10

10 Le Plessix, Plumaudan

Vendu 80 200 € (1 003 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 2235017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 003 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Plumaudan1 532 €/m² 222 ventesPrix à Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0902 + 0D0903
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 615 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 003 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Le Plessix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 14/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 200 €1 003 €/m² 1 003 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plessix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
LE PLESSIXMÉDIANE DE LA RUE 1 206 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 003 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 12+0 %1 206 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 111 € 2 978 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 003 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE PLESSIX 85 m² 102 510 € 1 206 €
10 QUEHEBEC 99 m² 109 989 € 1 111 €
12 QUEHEBEC 65 m² 98 995 € 1 523 €
97 LE BOUDOU 121 m² 174 966 € 1 446 €
1 QUEHEBEC 68 m² 202 504 € 2 978 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Plessis
Ventes sur la voie0
Plumaudan
Tendance 3 ans+16 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Plumaudan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune142ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEPlumaudan222 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plumaudan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Le Plessix à Plumaudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Le Plessix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2020, maison de 80 m² à 80 200 €, soit 1 003 €/m².

Est-ce cher pour Le Plessix ?

Non : 1 003 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Plumaudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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