France › Pluguffan › Route de Quimper › n° 52

52 Route de Quimper, Pluguffan

Vendu 80 000 € (889 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2970012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Pluguffan2 901 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 889 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Route de Quimper

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2022 n° 52 · Maison · 3 p. 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Quimper, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 121 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121lot atypique2 827 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 123+0 %1 005 €/m²Appt 189 m² · vendu 2024

ROUTE DE QUIMPERMÉDIANE DE LA RUE 1 005 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52VOUS ÊTES ICI889 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 119 € 3 529 € ▲ VENTE 2022 ICI · 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL SOEURS GOADEC 84 m² 249 984 € 2 976 €

20 RUE LEO FERRE 76 m² 177 536 € 2 336 €

4 AN TEIR C'HROAZ 105 m² 158 025 € 1 505 €

16 RUE LEO FERRE 77 m² 226 996 € 2 948 €

9 AN TEIR C'HROAZ 143 m² 160 017 € 1 119 €

26 RUE LEO FERRE 99 m² 282 744 € 2 856 €

26 RUE LEO FERRE 99 m² 255 024 € 2 576 €

1 HENT AN TEIR C'HROAZ 72 m² 110 016 € 1 528 €

1 RUE STIVELL 101 m² 274 013 € 2 713 €

34 RUE LEO FERRE 86 m² 229 018 € 2 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Quimper

Ventes sur la voie1

Pluguffan

Tendance 3 ans+13 %

vs département+41 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pluguffan ↗

Finistère

Rang de la commune59ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Route de Quimper à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Route de Quimper a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 90 m² à 80 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quimper ?

Non : 889 €/m² contre 1 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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