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France › Pluguffan › Keraskoed › n° 450

450 Keraskoed, Pluguffan

Vendu 945 000 € (3 098 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 297000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4503 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Pluguffan2 978 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 182 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0026 + 0C0058 + 0C0059 + 0C0061 + AM0025 + AM0027 + AM0028 + AM0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN25 265 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 098 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 450 Keraskoed

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2025 n° 450 · Maison · 12 p. 16/01/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 945 000 €3 098 €/m² 3 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 685 € 3 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 098 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
450 KERASKOED 305 m² 944 890 € 3 098 €
5293 F KERFENEG AN DOUR RUZ 234 m² 417 924 € 1 786 €
15 LOT KERDAVID UHELA 83 m² 279 959 € 3 373 €
15 LOT KERDAVID UHELA 83 m² 237 961 € 2 867 €
9 LOT KERDAVID UHELA 74 m² 280 016 € 3 784 €
5326 F KERLOSKET IZELAN 75 m² 174 975 € 2 333 €
5 LOT KERDAVID UHELA 89 m² 157 263 € 1 767 €
2 B VC HENT KERDAVID 98 m² 289 982 € 2 959 €
421 KERLOSKET IZELAN 50 m² 100 000 € 2 000 €
16 LOT KERDAVID IZELA 178 m² 299 930 € 1 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keraskoed
Ventes sur la voie1
Pluguffan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+45 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pluguffan ↗
Finistère
Rang de la commune59ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 945 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 059 €
305 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 450 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 450Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 450 Keraskoed à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 450 Keraskoed a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, maison de 305 m² à 945 000 €, soit 3 098 €/m².

Est-ce cher pour Keraskoed ?

Oui : 3 098 €/m² contre 3 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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